Neubaugebiet Märzwiesen
„Märzwiesen“: Startschuss für den dritten Bauabschnitt - Bürgermeister Frank Broghammer hatte zum „ersten Spatenstich“ eingeladen – Auf 1,9 Hektar Fläche entstehen 45 weitere Bauplätze
Rauenberg. (oé) Vor dreieinhalb Jahren erst – im September 2006 – hatte die Erschließung des Wohngebiets Märzwiesen begonnen. Und jetzt konnte bereits der Startschuss für den dritten Bauabschnitt gegeben werden. Für Rauenbergs Bürgermeister Frank Broghammer das sichtbare Zeichen für den Erfolg des 8,6 Hektar großen Baugebiets, das sich in zentraler Lage auf dem Gelände der ehemaligen Ziegelei befindet. „Wir sind anfangs davon ausgegangen, dass Erschließung und Vermarktung des Geländes acht bis zehn Jahre dauern würden“, erklärte der Rathaus-Chef gegenüber der RNZ. Wenn voraussichtlich im September die Erschließung des dritten Bauabschnitts abgeschlossen ist, wird es jedoch gerade einmal vier Jahre gedauert haben, bis das Wohngebiet fertig erschlossen und zum größten Teil auch vermarktet ist. Am Samstag hat der Bürgermeister jetzt gemeinsam mit Konstantin Koch vom Erschließungsträger „Kommunalentwicklung“ (KE) und Wolfgang Nasick von „Sparkasse Immobilien“ den ersten Spatenstich für diese Schlussetappe gesetzt. Der dritte Bauabschnitt umfasst rund 1,9 Hektar und wird etwa 45 Bauplätzen Platz bieten. Wie der Sparkassen-Vertreter Wolfgang Nasick mitteilte, sind 16 dieser Bauplätze von Bauherren bereits fest reserviert. Eine ähnlich große Resonanz hat es seinen Worten zufolge auch schon in den ersten beiden Bauabschnitten gegeben: Von den 79 Grundstücken des ersten Bauabschnitts sind lediglich noch 13 übrig, im zweiten Bauabschnitt sind von 45 Bauplätzen noch sechs verfügbar. Nasick sprach denn auch von einem „überaus erfolgreichen Baugebiet“ – „ideal für Familien und für Menschen, die Familien gründen wollen“. Auch im dritten Bauabschnitt ist das größte Grundstück bereits verkauft. Auf einer 3700 Quadratmeter großen Fläche entlang der Schönbornstraße will das Unternehmen „Römerhaus“ ein Seniorenpflegeheim errichten. Im September sollen dafür die Bauarbeiten beginnen. Bis dahin soll auch die Erschließung des dahinter liegenden Baugebiets abgeschlossen sein. Dies ist notwendig, weil der Baustellenverkehr über eine Baustellenstraße abgewickelt wird, die in die Schönbornstraße mündet. So sollen die Anwohner der Straße im Brühl vom Lkw-Verkehr verschont bleiben, erläuterte der KE-Vertreter Koch. Allerdings wird in den kommenden Monaten auch die Straße im Brühl neu gestaltet – Konstantin Koch zufolge ein sichtbares Zeichen für die Integration von Neubaugebiet und gewachsenen Ortskern. Das Neubaugebiet Märzwiesen und den alten Ortskern zusammenzuführen, ist auch dem Bürgermeister wichtig. Er wünscht sich ein „Zusammenleben und Zusammenarbeiten“ von alteingesessen und neuen Mitbürgern. Eine Möglichkeit zum Kennenlernen wird das Maifest bieten, das auf dem kleinen Festgelände rund um den alten Trockenturm stattfinden soll. Der Turm ist ein Relikt der früheren Ziegelei, wurde mit einer Toilettenanlage ausgestattet und soll im Mai ebenfalls eingeweiht werden. Frank Broghammer zufolge wird nun allmählich auch das Gesamtkonzept deutlich, das dem Baugebiet zugrunde liegt. Es ist bestimmt von der Nähe zum Stadtkern und dem naturnah neu gestalteten Bachlauf, von Rad- und Fußwegen, einem Grünkeil mit prämiertem Spielplatz sowie von Seniorenpflegeheim und Kinderhaus, die sich in unmittelbarer Nachbarschaft befinden (das Kinderhaus ist bereits im Bau und soll ebenfalls im September fertig sein). Nicht zu vergessen das neue Tartan-Spielfeld auf der anderen Seite der Schönbornstraße, das für Kinder, Jugendliche und Freizeit-Teams frei zugänglich ist. Auch dieses Spielfeld wurde am Wochenende offiziell seiner Bestimmung übergeben (lesen Sie dazu den separaten Bericht). Am Ende blieb dem Bürgermeister nur der Dank an alle Beteiligten Unternehmen für die „ausgezeichnete Partnerschaft“ bei diesem Projekt.
Mit freundlicher Genehmigung der RNZvom 22.03.2010
Neubaugebiet "Märzwiesen"
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